为规范开展建筑外墙清洁作业，我司现就外墙清洗服务项目面向社会公开采购，欢迎符合资质、具备专业能力的服务商参与报价。
一、项目基本信息
1. 项目名称：外墙清洗服务
2. 项目地点：重庆市万州区（天城）华升路 136 号 1 层（以采购人现场确认为准）
3. 服务内容：建筑外墙蜘蛛人高空清洗或无人机清洗（二选一 / 组合作业），含玻璃幕墙、金属板材、石材墙面、窗框外侧、密封胶缝、雨棚外立面等部位清洁，及现场文明施工、安全防护等全流程服务
4. 清洗面积：约 90000㎡
5. 工期要求：20 天内全部清洗完成，具体进场时间以采购人书面通知为准
6. 报价时间及方式：2026 年 5 月 8 日 12:00 前，将加盖公章的完整报价文件发送至邮箱：289839819@qq.com，邮件主题统一命名：外墙清洗服务 + 报价商名称
7. 报价有效期：自报价截止之日起 90 日历天
8. 报价保证金：人民币 5000 元（伍仟元整）
（1）缴纳截止时间：递交报价文件截止时间前 1 个工作日到账
（2）缴纳账户：
单位名称：重庆渝超物业管理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司重庆万州龙都支行
账号：50050130620000000104
（3）提交报价文件时需附银行打款凭证纸质证明材料，未按时足额缴纳保证金的，报价文件不予受理
（4）保证金退还：未成交服务商保证金在采购结果确定后 5 个工作日内无息退还；成交服务商保证金自动转为项目履约保证金
二、报价要求
1. 报价为含税全包价，包含人工、设备、耗材、保险、安全文明施工、管理、利润、税费等全部费用，成交后不作任何调整
三、设备配置要求
1. 无人机清洗：须配备专业清洗无人机、巡检无人机、空地一体化管理系统、高压清洗设备
2. 蜘蛛人清洗：须配备高空作业安全绳、安全带、防护装备、高压清洗设备等合规安全作业器材
3. 所有设备须符合国家安全标准、环保标准，性能稳定可靠
4. 清洗药剂须为中性环保、无腐蚀、无异味产品，不得损伤幕墙、窗框及周边设施及绿化
四、报价人资质要求
1. 报价人为合法注册的独立法人，具备高空外墙清洗服务能力
2. 选择无人机清洗的，必须持有公司级《民用无人驾驶航空器运营合格证》（个人证件无效）
3. 无重大安全事故记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，商业信誉良好
4. 本项目不接受联合体报价，不允许转包、违法分包
五、人员作业要求
1. 无人机操作人员：须持有中国民航局（CAAC）颁发的无人机驾驶员执照，具备同类项目实际作业经验
2. 蜘蛛人作业人员：须持证上岗、规范操作，具备高空外墙清洗作业经验
3. 施工现场须配备专职安全监督员不少于 1 名，全程负责现场安全管理
4. 成交单位须为所有作业人员购买高空作业意外险、第三者责任险，保额不低于 100 万元 / 人，保险覆盖整个施工周期
六、现场踏勘安排
1. 踏勘时间：2026 年 4 月 28 日 —2026 年 5 月 7 日
2. 踏勘联系人：周老师 13996543855
3. 风险说明：无论报价人是否踏勘现场，均视为已全面了解项目现场情况、潜在风险及合同义务，提交的报价已综合考虑各类不确定因素，成交后不得以不完全了解项目情况为由，提出延长工期、增加费用等要求
七、报价文件资料要求（复印件加盖公章）
1. 报价明细表（注明税率、单价、总价）
2. 营业执照副本
3. 民用无人驾驶航空器运营合格证（公司级，仅无人机作业方提供）
4. 无人机操作人员 CAAC 驾驶执照（仅无人机作业方提供）
5. 近 3 年同类外墙清洗 / 蜘蛛人高空作业 / 无人机作业业绩证明
6. 无重大安全事故、无失信记录承诺书
7. 作业安全责任自负承诺书
8. 法定代表人身份证明及授权委托书
9. 设备清单、环保药剂证明
10. 施工组织方案（含安全方案、应急预案、工期计划）
11. 人员配置表、作业人员保险单复印件
12. 报价保证金缴纳凭证
八、验收标准
1. 外墙玻璃 / 幕墙表面清洁明亮，无灰尘、污渍、水迹、手印等残留痕迹
2. 密封胶缝干净无污垢，墙面、窗框无划伤、破损
3. 施工场地无垃圾、无二次污染，文明施工、安全竣工
4. 质保期：自验收合格之日起 30 日历天，质保期内出现污渍返潮等问题，成交单位免费返工
九、付款方式
项目完工并经采购人验收合格后 15 个工作日内，采购人一次性支付合同总价款
十、无效报价条款
1. 未按要求缴纳报价保证金的
2. 报价文件未加盖公章、资料不全或逾期递交的
3. 提供虚假资质、业绩、证明材料的
4. 存在串通报价、恶意报价等违规行为的
5. 不符合本公告资质、设备、人员要求的
6. 报价明显低于成本，且不能提供合理说明，可能影响服务质量与安全的，作无效报价处理
十一、联系方式
采购人：重庆渝超物业管理有限公司
地址：重庆市万州区（天城）华升路 136 号 1 层
联系电话：13330321122
重庆渝超物业管理有限公司
2026 年 04 月 28 日
